Tips bij het kopen van een vakantiehuis
Ga jij met enige regelmaat een weekendje of een (mid)week naar een vaste plek in Nederland om even tot jezelf te komen? Dan is het natuurlijk niet ondenkbaar dat je hier misschien zelfs op termijn wel een vakantiehuis zou willen kopen. Zo hoef je namelijk nooit meer bang te zijn dat er geen plek is, kun je zo vaak naartoe wanneer jij wilt en kun je er zelfs nog voor kiezen om het een deel van de tijd te verhuren om er ook nog eens een passieve vorm van inkomsten mee te kunnen genereren. Kortom, allemaal voordelen dus! Maar waar let je nu eigenlijk op bij het kopen van een vakantiehuis? Het is namelijk een flinke uitgave, dus enige voorbereiding is natuurlijk wel van belang. Om je een idee te geven, hebben we een aantal praktische tips voor je.
De ligging van je vakantiehuis
Heb jij een favoriete plek, dan is de keuze natuurlijk niet zo heel erg lastig. De kans dat je dan in de omgeving van waar je altijd naartoe gaan een vakantiehuis wilt kopen, die is natuurlijk vrij groot. Toch kan het ook verstandig zijn om eens wat verder te kijken dan alleen de plek waar je altijd naartoe gaat. We kunnen je namelijk verzekeren dat wanneer je 10 keer per jaar naar dezelfde plek gaat, je op een gegeven moment andere eisen stelt, dan wanneer je ergens twee keer per jaar naartoe gaat. Zorg er dus goed voor dat je voor jezelf bepaald waar je zou willen ‘wonen’.
De faciliteiten
Wanneer je af en toe naar een vakantiehuisje gaat om even tot rust te komen, is dit natuurlijk iets totaal anders dan wanneer je ieder weekend gaat. Denk er daarom dus goed bij na dat er ook bepaalde faciliteiten in de buurt zijn, waar je misschien normaal gesproken niet zoveel gebruik van maakt. Een eenvoudig voorbeeld is een supermarkt op loop of fietsafstand. Voor een weekendje is het geen probleem om eerste een stuk te moeten rijden, maar wanneer je er voor langere tijd zit, is dit natuurlijk niet heel praktisch.
De financiering
Het kopen van een vakantiewoning kan op twee manieren. Je kunt ervoor kiezen om het met eigen financiële middelen te bekostigen, maar ook een hypotheek behoort tot de mogelijkheden. Vooral wanneer je al een koophuis hebt en deze vertegenwoordigd een flinke overwaarde, is het wel zo prettig dat je deze overwaarde zelf kunt verzilveren. Wel is je maximale hypotheek berekenen van belang, zodat je zeker weet dat je ook de volledige koopsom kunt dekken. houd er overigens wel rekening mee dat de meeste geldverstrekkers een maximum van 80 procent van overwaarde uitkeren om eventuele dalende huizenprijzen te kunnen ondervangen.
Verhuren ja of nee?
Naast dat je natuurlijk zelf gebruik wilt maken van je vakantiehuis, is het ook mogelijk deze te verhuren. Zo verdien er ook nog eens extra geld mee. Houd er dan natuurlijk wel rekening mee dat het laten staan van persoonlijke spullen zoals kleding en andere zaken niet mogelijk is en je te maken hebt met een extra inkomstenstroom die je ook op dient te geven aan de belastingdienst. Kortom, iets om over na te denken dus!